1 rue Cuvier, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 rue Cuvier, affiche un prix moyen de 1 943 €/m², supérieur de 7.76 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
1 biens vendus à l'adresse - 29 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 rue Cuvier, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Valadon.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité L. Betoulle à 68 mètres
- - Limoges Montjovis à 1152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 430 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 857 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 621 mètres
- - Lycée polyvalent Suzanne Valadon à 430 mètres
- - Ecole maternelle Victor Chabot à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 468 mètres
Ventes au 1 rue Cuvier
Une vente a été recensée au 1 rue Cuvier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 rue Cuvier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 rue Cuvier, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 rue Cuvier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 rue Cuvier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue Cuvier dans son marché local
Prix du 1 rue Cuvier par rapport à la voie
Sur rue Cuvier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 943 €/m². Avec un prix moyen de 1 943 €/m², le 1 rue Cuvier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue Cuvier par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 rue Cuvier se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 17.12 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 150 € au 1 rue Cuvier à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 858 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 429 € en assurant vous-même les visites, ou 1 214 € si le professionnel les prend en charge.
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