2 rue d'Aguesseau, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 011 €

de 1 676 € à 2 257 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 rue d'Aguesseau, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 011 €/m², supérieur de 8.53 % à celui du n°1 bis et de 8.41 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 2 rue d'Aguesseau, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Les Halles à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 3 logements - 1 local - 88 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Halles centrales à 42 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. D'aine à 88 mètres
- Limoges Montjovis à 1053 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 599 mètres
- Collège Léonard Limosin à 142 mètres
- Université de Limoges - Université à 435 mètres
- Lycée général Léonard Limosin à 142 mètres
- Ecole maternelle Montmailler à 403 mètres
- Ecole primaire privée Beaupeyrat à 179 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue d'Aguesseau

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue d'Aguesseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis rue d'Aguesseau(1 853€)

1 rue d'Aguesseau(1 855€)

4 rue d'Aguesseau(2 012€)

4 b rue d'Aguesseau(1 856€)

3 rue d'Aguesseau(1 779€)

6 rue d'Aguesseau(1 858€)

5 rue d'Aguesseau(1 776€)

7 rue d'Aguesseau(1 900€)

Prix du 2 rue d'Aguesseau dans son marché local

Prix du 2 rue d'Aguesseau par rapport à la voie

Sur rue d'Aguesseau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 795 €/m². Avec un prix moyen de 2 011 €/m², le 2 rue d'Aguesseau se situe 12.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue d'Aguesseau par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue d'Aguesseau se situe 25.84 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 26.96 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Gambetta, 87100 Limoges(1,777 €)

place d'Aine, 87100 Limoges(1,680 €)

place de la Motte, 87100 Limoges(1,982 €)

rue Léonard Limosin, 87100 Limoges(1,922 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 rue d'Aguesseau

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue d'Aguesseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.