1 rue D'Alembert, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 724 €

de 1 319 € à 2 116 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 rue D'Alembert, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 724 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°3 et de 0.41 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 1 rue D'Alembert, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Brégère.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1142 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Brégère à 144 mètres
- Limoges Bénédictins à 1423 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 316 mètres
- Collège Pierre de Ronsard à 98 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 2392 mètres
- Lycée professionnel Raoul Dautry à 1290 mètres
- Ecole maternelle Odette Couty à 758 mètres
- Ecole primaire publique à 628 mètres

Absence de ventes récentes au 1 rue D'Alembert

Aucune vente n'a été recensée au 1 rue D'Alembert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 rue D'Alembert(1 719€)

7 rue D'Alembert(1 717€)

133 rue de la Bregère(1 724€)

129 rue de la Bregère(1 778€)

9 rue de la Butte(1 649€)

16 rue de la Butte(1 723€)

14 rue de la Butte(1 719€)

135 rue de la Bregère(1 795€)

Prix du 1 rue D'Alembert dans son marché local

Prix du 1 rue D'Alembert par rapport à la voie

Sur rue D'Alembert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 733 €/m². Avec un prix moyen de 1 724 €/m², le 1 rue D'Alembert se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 rue D'Alembert par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 rue D'Alembert se situe 11.54 % en dessous de la moyenne de Limoges et 15.86 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de la Bregère, 87100 Limoges(1,943 €)

rue Eugène Sue, 87100 Limoges(1,674 €)

rue George Sand, 87100 Limoges(1,825 €)

rue Pierre de Ronsard, 87100 Limoges(1,874 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 rue D'Alembert

Les biens actuellement en vente autour du 1 rue D'Alembert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.