18 rue D'Alembert, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 597 €

de 1 316 € à 2 003 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 rue D'Alembert, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 597 €/m², inférieur de 3.21 % à celui du n°20 et de 7.69 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 18 rue D'Alembert, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier La Brégère.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1104 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Brégère à 210 mètres
- Limoges Bénédictins à 1343 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 211 mètres
- Collège Pierre de Ronsard à 163 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 2467 mètres
- Lycée général et technologique Raoul Dautry à 1274 mètres
- Ecole maternelle Odette Couty à 688 mètres
- Ecole Saint Martial à 529 mètres

Absence de ventes récentes au 18 rue D'Alembert

Aucune vente n'a été recensée au 18 rue D'Alembert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 rue D'Alembert(1 650€)

16 rue D'Alembert(1 730€)

14 rue D'Alembert(1 969€)

7 rue D'Alembert(1 717€)

15 rue Eugène Sue(1 715€)

13 rue Eugène Sue(1 600€)

16 rue Eugène Sue(1 594€)

12 rue Eugène Sue(1 627€)

Prix du 18 rue D'Alembert dans son marché local

Prix du 18 rue D'Alembert par rapport à la voie

Sur rue D'Alembert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 733 €/m². Avec un prix moyen de 1 597 €/m², le 18 rue D'Alembert se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 rue D'Alembert par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 rue D'Alembert se situe 18.06 % en dessous de la moyenne de Limoges et 7.33 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de la Bregère, 87100 Limoges(1,943 €)

rue Eugène Sue, 87100 Limoges(1,674 €)

rue George Sand, 87100 Limoges(1,825 €)

rue Pierre de Ronsard, 87100 Limoges(1,874 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 rue D'Alembert

Les biens actuellement en vente autour du 18 rue D'Alembert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.