12 rue Dante, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue Dante, affiche un prix moyen de 2 174 €/m², identique à celui du n°14 mais supérieur de 6.15 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 12 rue Dante, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Thuillat.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sts Anges à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 1126 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 1126 mètres
- - Ecole maternelle Le Vigenal à 558 mètres
- - Ecole primaire publique à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue Dante
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue Dante au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue Dante
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue Dante, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue Dante
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue Dante complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue Dante dans son marché local
Prix du 12 rue Dante par rapport à la voie
Sur rue Dante, le prix moyen des maisons s'établit à 2 058 €/m². Avec un prix moyen de 2 174 €/m², le 12 rue Dante se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue Dante par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue Dante se situe 12.41 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 57.76 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
