2 rue Dante, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 274 €

de 1 324 € à 2 769 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 rue Dante, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 274 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 4.36 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 2 rue Dante, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Thuillat.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0652 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sts Anges à 66 mètres
- Limoges Montjovis à 1212 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 1086 mètres
- Collège Guy de Maupassant à 1086 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 1674 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 1564 mètres
- Ecole maternelle La Brégère à 552 mètres
- Ecole primaire publique à 367 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue Dante

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Dante au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis rue Dante(2 284€)

1 rue Dante(2 179€)

4 b rue Dante(2 276€)

3 rue Dante(2 285€)

4 rue Dante(2 282€)

5 rue Dante(2 280€)

6 rue Dante(2 214€)

7 rue Dante(2 274€)

Prix du 2 rue Dante dans son marché local

Prix du 2 rue Dante par rapport à la voie

Sur rue Dante, le prix moyen des maisons s'établit à 2 082 €/m². Avec un prix moyen de 2 274 €/m², le 2 rue Dante se situe 9.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue Dante par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Dante se situe 16.68 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 52.82 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Pascal, 87100 Limoges(2,273 €)

rue Saint Louis, 87100 Limoges(1,746 €)

rue Victor Thuillat, 87100 Limoges(2,044 €)

rue Virgile, 87100 Limoges(1,723 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 rue Dante

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue Dante apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.