122 rue de Bellac, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 526 €

de 1 072 € à 1 969 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 608 €

de 1 241 € à 2 345 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 122 rue de Bellac, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 526 €/m², supérieur de 10.82 % à celui du n°120 et de 11.22 % à celui du n°118.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 122 rue de Bellac, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Beaublanc.
1 niveau - 202 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0625 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Roses à 78 mètres
- Limoges Montjovis à 1551 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 1575 mètres
- Collège Guy de Maupassant à 1835 mètres
- Université de Limoges - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1650 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 1961 mètres
- Ecole maternelle Le Vigenal à 638 mètres
- Ecole primaire publique à 520 mètres

Absence de ventes récentes au 122 rue de Bellac

Aucune vente n'a été recensée au 122 rue de Bellac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

120 rue de Bellac(1 377€)

118 rue de Bellac(1 372€)

115 rue de Bellac(1 572€)

Prix du 122 rue de Bellac dans son marché local

Prix du 122 rue de Bellac par rapport à la voie

Sur rue de Bellac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 316 €/m². Avec un prix moyen de 1 526 €/m², le 122 rue de Bellac se situe 15.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 122 rue de Bellac par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 122 rue de Bellac se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de Limoges et 3.66 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée du Muguet, 87100 Limoges(1,557 €)

allée Mansart, 87100 Limoges(1,637 €)

avenue Emile Labussière, 87100 Limoges(1,478 €)

avenue Montjovis, 87100 Limoges(1,495 €)

Quelques biens en vente à proximité du 122 rue de Bellac

Les biens actuellement en vente autour du 122 rue de Bellac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.