32 rue de Bretagne, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 rue de Bretagne, affiche un prix moyen de 1 227 €/m², inférieur de 23.65 % à celui du n°19 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
2 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 rue de Bretagne, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Louyat.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0689 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P. Traversat à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 1535 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 1535 mètres
- - Ecole maternelle Le Vigenal à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Le Vigenal à 279 mètres
Ventes au 32 rue de Bretagne
Les 2 ventes au 32 rue de Bretagne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 rue de Bretagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 rue de Bretagne, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 rue de Bretagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 rue de Bretagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 rue de Bretagne dans son marché local
Prix du 32 rue de Bretagne par rapport à la voie
Sur rue de Bretagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 745 €/m². Avec un prix moyen de 1 227 €/m², le 32 rue de Bretagne se situe 29.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 rue de Bretagne par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 rue de Bretagne se situe 36.75 % en dessous de la moyenne de Limoges et -26.04 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 350 € au 32 rue de Bretagne à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 068 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 534 € en assurant vous-même les visites, ou 767 € si le professionnel les prend en charge.
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