40 rue de Bretagne, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 763 €

de 1 571 € à 1 974 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 rue de Bretagne, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 763 €/m², inférieur de 3.56 % à celui du n°38 mais supérieur de 1.97 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 40 rue de Bretagne, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Louyat.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0553 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bretagne à 142 mètres
- Limoges Montjovis à 1988 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 1569 mètres
- Collège Pierre de Ronsard à 1528 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 2335 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 2354 mètres
- Ecole maternelle Le Vigenal à 251 mètres
- Ecole élémentaire Le Vigenal à 251 mètres

Absence de ventes récentes au 40 rue de Bretagne

Aucune vente n'a été recensée au 40 rue de Bretagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 rue de Bretagne(1 828€)

27 rue de Bretagne(1 729€)

42 rue de Bretagne(1 723€)

25 rue de Bretagne(1 699€)

29 rue de Bretagne(1 723€)

44 rue de Bretagne(1 712€)

23 rue de Bretagne(1 727€)

21 rue de Bretagne(1 889€)

Prix du 40 rue de Bretagne dans son marché local

Prix du 40 rue de Bretagne par rapport à la voie

Sur rue de Bretagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 750 €/m². Avec un prix moyen de 1 763 €/m², le 40 rue de Bretagne se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 rue de Bretagne par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 rue de Bretagne se situe 9.54 % en dessous de la moyenne de Limoges et 18.48 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée de Saintonge, 87100 Limoges(2,056 €)

allée des Alpes, 87100 Limoges(1,882 €)

allée des Frères Tharaud, 87100 Limoges(1,681 €)

allée Raoul Ponchon, 87100 Limoges(1,830 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 rue de Bretagne

Les biens actuellement en vente autour du 40 rue de Bretagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.