71 rue de Corgnac, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 rue de Corgnac, affiche un prix moyen de 1 256 €/m², supérieur de 8 % à celui du n°68 mais inférieur de 7.92 % à celui du n°67.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
À propos du 71 rue de Corgnac, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier ZUP de Corgnac à dominante résidentielle.
5 niveaux - 35 logements - 35 parkings - 342 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000OILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corgnac C.c. à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 251 mètres
- - Collège André Maurois à 880 mètres
- - Université de Limoges - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 509 mètres
- - Lycée professionnel Le Mas Jambost - Lycée des métiers des arts et techniques à 1305 mètres
- - Ecole maternelle Corgnac à 383 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Aigueperse à 337 mètres
Ventes au 71 rue de Corgnac
Les 10 ventes au 71 rue de Corgnac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 rue de Corgnac dans son marché local
Prix du 71 rue de Corgnac par rapport à la voie
Sur rue de Corgnac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 267 €/m². Avec un prix moyen de 1 256 €/m², le 71 rue de Corgnac se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 rue de Corgnac par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 rue de Corgnac se situe 20.56 % en dessous de la moyenne de Limoges et 3.31 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
