rue de Corgnac, 87100 Limoges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue de Corgnac, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 278 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 39 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue de Corgnac dans son marché local
Prix rue de Corgnac par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des appartements rue de Corgnac se situe 18.86 % en dessous de la moyenne de Limoges et 1.24 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative rue de Corgnac à Limoges
Le loyer moyen estimé rue de Corgnac est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue de Corgnac
Les ventes enregistrées rue de Corgnac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 43 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue de Corgnac
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corgnac C.c. à 333 mètres
- - Limoges Montjovis à 1370 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 573 mètres
- - Collège André Maurois à 1203 mètres
- - Université de Limoges - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 773 mètres
- - Lycée professionnel Le Mas Jambost - Lycée des métiers des arts et techniques à 1600 mètres
- - Ecole maternelle Corgnac à 81 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Aigueperse à 134 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue de Corgnac
Adresses rue de Corgnac
Retrouvez ci-dessous les adresses rue de Corgnac, classées par tranches de numéros.
