33 rue de Feytiat, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 rue de Feytiat, affiche un prix moyen de 1 880 €/m², inférieur de 1.21 % à celui du n°41 mais supérieur de 12.17 % à celui du n°19.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 rue de Feytiat, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Sablard.
- 2730 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000ES, - Parcelle n°0014 - Feuille 000SYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège L. Blum à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège B de Ventadour à 1235 mètres
- - Collège Léon Blum à 251 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Pagnol - Lycée des métiers de la gestion et de la relation clients à 466 mètres
- - Ecole maternelle Léon Blum à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 33 rue de Feytiat
Aucune vente n'a été recensée au 33 rue de Feytiat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 rue de Feytiat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 rue de Feytiat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 rue de Feytiat dans son marché local
Prix du 33 rue de Feytiat par rapport à la voie
Sur rue de Feytiat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 903 €/m². Avec un prix moyen de 1 880 €/m², le 33 rue de Feytiat se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 rue de Feytiat par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 rue de Feytiat se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de Limoges et 36.53 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 rue de Feytiat à Limoges
Le loyer moyen estimé au 33 rue de Feytiat est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 12.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
