5 rue de Feytiat, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 rue de Feytiat, affiche un prix moyen de 1 448 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 rue de Feytiat, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Le Sablard.
1 niveau - 393 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ES, - Parcelle n°0300 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Feytiat à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 1219 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 369 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Jean à 369 mètres
- - Ecole maternelle Léon Blum à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 5 rue de Feytiat
Aucune vente n'a été recensée au 5 rue de Feytiat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 rue de Feytiat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 rue de Feytiat, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 rue de Feytiat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 rue de Feytiat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 rue de Feytiat dans son marché local
Prix du 5 rue de Feytiat par rapport à la voie
Sur rue de Feytiat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 445 €/m². Avec un prix moyen de 1 448 €/m², le 5 rue de Feytiat se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 rue de Feytiat par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 rue de Feytiat se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de Limoges et 11.9 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 rue de Feytiat à Limoges
Le loyer moyen estimé au 5 rue de Feytiat est de 12.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.33 € à 15.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.09 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
