90 rue de Feytiat, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 90 rue de Feytiat, affiche un prix moyen de 2 050 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°103 mais supérieur de 7.72 % à celui du n°84.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 90 rue de Feytiat, 87100 Limoges
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L.p. M. Pagnol à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège B de Ventadour à 1206 mètres
- - Collège Léon Blum à 534 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Pagnol - Lycée des métiers de la gestion et de la relation clients à 36 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Lazare à 428 mètres
- - Ecole primaire d'application Jean Zay à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 90 rue de Feytiat
Aucune vente n'a été recensée au 90 rue de Feytiat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 90 rue de Feytiat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 90 rue de Feytiat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 90 rue de Feytiat dans son marché local
Prix du 90 rue de Feytiat par rapport à la voie
Sur rue de Feytiat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 903 €/m². Avec un prix moyen de 2 050 €/m², le 90 rue de Feytiat se situe 7.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 90 rue de Feytiat par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 90 rue de Feytiat se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 48.87 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 90 rue de Feytiat à Limoges
Le loyer moyen estimé au 90 rue de Feytiat est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 12.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
