12 rue de Floréal, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue de Floréal, affiche un prix moyen de 1 375 €/m², inférieur de 2.76 % à celui du n°14 mais supérieur de 2.69 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 12 rue de Floréal, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Gérard Philipe.
2 niveaux - 30 logements - 3187 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000LM, - Parcelle n°0007 - Feuille 000LM, - Parcelle n°0008 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus F. Bastiat à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 679 mètres
- - Collège Anatole France à 679 mètres
- - Ecole maternelle Gérard Philipe à 635 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Philipe à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue de Floréal
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue de Floréal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue de Floréal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue de Floréal, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue de Floréal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue de Floréal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue de Floréal dans son marché local
Prix du 12 rue de Floréal par rapport à la voie
Sur rue de Floréal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 444 €/m². Avec un prix moyen de 1 375 €/m², le 12 rue de Floréal se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue de Floréal par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue de Floréal se situe 28.87 % en dessous de la moyenne de Limoges et -0.51 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
