36 rue de Floréal, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 574 €

de 1 313 € à 1 868 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 rue de Floréal, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 574 €/m², supérieur de 20.71 % à celui du n°59 et de 9.99 % à celui du n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 36 rue de Floréal, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Gérard Philipe.
2 niveaux - 30 logements - 2966 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000LM, - Parcelle n°0002 - Feuille 000LP, - Parcelle n°0006 - Feuille 000LM, - Parcelle n°0001 - Feuille 000LP, - Parcelle n°0010 - Feuille 000LM, - Parcelle n°0008 - Feuille 000LM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus F. Bastiat à 199 mètres
- Limoges Bénédictins à 5963 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 745 mètres
- Collège Anatole France à 745 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 2839 mètres
- Lycée professionnel Antoine de Saint-Exupéry - Lycée des métiers de la mobilité à 3892 mètres
- Ecole maternelle Gérard Philipe à 702 mètres
- Ecole élémentaire Gérard Philipe à 615 mètres

Ventes au 36 rue de Floréal

Une vente a été recensée au 36 rue de Floréal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 mai 2024

142 000 €(1 711 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•83 m²

36 rue de Floréal, 87100 Limoges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

59 rue de Floréal(1 304€)

57 rue de Floréal(1 431€)

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49 rue de Floréal(1 359€)

53 rue de Floréal(1 391€)

47 rue de Floréal(1 542€)

Prix du 36 rue de Floréal dans son marché local

Prix du 36 rue de Floréal par rapport à la voie

Sur rue de Floréal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 446 €/m². Avec un prix moyen de 1 574 €/m², le 36 rue de Floréal se situe 8.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 rue de Floréal par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 rue de Floréal se situe 19.24 % en dessous de la moyenne de Limoges et 5.78 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de Messidor, 87100 Limoges(1,482 €)

rue de Vendémiaire, 87100 Limoges(1,549 €)

rue Rhin et Danube, 87100 Limoges(1,495 €)

Quelques biens en vente à proximité du 36 rue de Floréal

Les biens actuellement en vente autour du 36 rue de Floréal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.