12 rue de Fontaubert, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 rue de Fontaubert, affiche un prix moyen de 2 390 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 4.41 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 53 à moins de 100 mètres
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À propos du 12 rue de Fontaubert, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Renoir.
3 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000IN, - Parcelle n°0014 - Feuille 000IN, - Parcelle n°0391 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casimir Ranson à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 577 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 387 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 682 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 387 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 188 mètres
Ventes au 12 rue de Fontaubert
Une vente a été recensée au 12 rue de Fontaubert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue de Fontaubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue de Fontaubert, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue de Fontaubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue de Fontaubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue de Fontaubert dans son marché local
Prix du 12 rue de Fontaubert par rapport à la voie
Sur rue de Fontaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 352 €/m². Avec un prix moyen de 2 390 €/m², le 12 rue de Fontaubert se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue de Fontaubert par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue de Fontaubert se situe 23.2 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 44.06 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 500 € au 12 rue de Fontaubert à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 975 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 988 € en assurant vous-même les visites, ou 1 494 € si le professionnel les prend en charge.
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