18 rue de Fontaubert, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 rue de Fontaubert, affiche un prix moyen de 2 689 €/m², supérieur de 17.47 % à celui du n°20 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
2 biens vendus à l'adresse - 40 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 rue de Fontaubert, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Renoir.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casimir Ranson à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 599 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 367 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 660 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 367 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 195 mètres
Ventes au 18 rue de Fontaubert
Les 2 ventes au 18 rue de Fontaubert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 rue de Fontaubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 rue de Fontaubert, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 rue de Fontaubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 rue de Fontaubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 rue de Fontaubert dans son marché local
Prix du 18 rue de Fontaubert par rapport à la voie
Sur rue de Fontaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 352 €/m². Avec un prix moyen de 2 689 €/m², le 18 rue de Fontaubert se situe 14.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 rue de Fontaubert par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 rue de Fontaubert se situe 38.61 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 62.09 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 450 € au 18 rue de Fontaubert à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 723 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 361 € en assurant vous-même les visites, ou 1 681 € si le professionnel les prend en charge.
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