16 rue de Germinal, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 rue de Germinal, affiche un prix moyen de 1 512 €/m², inférieur de 1.56 % à celui du n°14 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 16 rue de Germinal, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Gérard Philipe.
2 niveaux - 30 logements - 2966 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000LM, - Parcelle n°0002 - Feuille 000LP, - Parcelle n°0006 - Feuille 000LM, - Parcelle n°0001 - Feuille 000LP, - Parcelle n°0010 - Feuille 000LM, - Parcelle n°0008 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L. Dhéralde à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 566 mètres
- - Collège Anatole France à 566 mètres
- - Ecole maternelle Gérard Philipe à 518 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Philipe à 441 mètres
Ventes au 16 rue de Germinal
Une vente a été recensée au 16 rue de Germinal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 rue de Germinal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 rue de Germinal, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 rue de Germinal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 rue de Germinal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 rue de Germinal dans son marché local
Prix du 16 rue de Germinal par rapport à la voie
Sur rue de Germinal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 527 €/m². Avec un prix moyen de 1 512 €/m², le 16 rue de Germinal se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 rue de Germinal par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 rue de Germinal se situe 21.78 % en dessous de la moyenne de Limoges et 9.41 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
