9 rue de Germinal, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue de Germinal, affiche un prix moyen de 1 535 €/m², supérieur de 4.07 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.39 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 9 rue de Germinal, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Gérard Philipe.
2 niveaux - 30 logements - 2966 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000LM, - Parcelle n°0002 - Feuille 000LP, - Parcelle n°0006 - Feuille 000LM, - Parcelle n°0001 - Feuille 000LP, - Parcelle n°0010 - Feuille 000LM, - Parcelle n°0008 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L. Dhéralde à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 542 mètres
- - Collège Anatole France à 542 mètres
- - Ecole maternelle Gérard Philipe à 494 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Philipe à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 9 rue de Germinal
Aucune vente n'a été recensée au 9 rue de Germinal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue de Germinal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue de Germinal, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue de Germinal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue de Germinal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue de Germinal dans son marché local
Prix du 9 rue de Germinal par rapport à la voie
Sur rue de Germinal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 527 €/m². Avec un prix moyen de 1 535 €/m², le 9 rue de Germinal se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue de Germinal par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue de Germinal se situe 20.59 % en dessous de la moyenne de Limoges et 11.07 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
