3 rue de l'Aurence, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue de l'Aurence, affiche un prix moyen de 2 026 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.44 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 3 rue de l'Aurence, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Le Roussillon.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000OOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaisance à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 672 mètres
- - Collège Albert Calmette à 858 mètres
- - Université de Limoges - Institut de préparation à l'administration générale à 1027 mètres
- - Lycée professionnel Le Mas Jambost - Lycée des métiers des arts et techniques à 1153 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet Roussillon à 626 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Condorcet Roussillon à 626 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue de l'Aurence
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue de l'Aurence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue de l'Aurence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue de l'Aurence, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue de l'Aurence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue de l'Aurence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue de l'Aurence dans son marché local
Prix du 3 rue de l'Aurence par rapport à la voie
Sur rue de l'Aurence, le prix moyen des maisons s'établit à 1 835 €/m². Avec un prix moyen de 2 026 €/m², le 3 rue de l'Aurence se situe 10.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue de l'Aurence par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue de l'Aurence se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 47.13 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 12.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
