7 rue de l'Aurence, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 rue de l'Aurence, affiche un prix moyen de 1 820 €/m², supérieur de 0.61 % à celui du n°8 mais inférieur de 10.03 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 7 rue de l'Aurence, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Le Roussillon.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000OOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rol Tanguy à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 692 mètres
- - Collège Albert Calmette à 882 mètres
- - Université de Limoges - Institut de préparation à l'administration générale à 1044 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet Roussillon à 640 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Condorcet Roussillon à 640 mètres
Ventes au 7 rue de l'Aurence
Une vente a été recensée au 7 rue de l'Aurence. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 rue de l'Aurence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 rue de l'Aurence, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 rue de l'Aurence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 rue de l'Aurence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue de l'Aurence dans son marché local
Prix du 7 rue de l'Aurence par rapport à la voie
Sur rue de l'Aurence, le prix moyen des maisons s'établit à 1 835 €/m². Avec un prix moyen de 1 820 €/m², le 7 rue de l'Aurence se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue de l'Aurence par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue de l'Aurence se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de Limoges et 32.17 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 12.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
