40 rue de l'Aurençous, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 rue de l'Aurençous, affiche un prix moyen de 2 130 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°30 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1894,
À propos du 40 rue de l'Aurençous, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1894, situé dans le quartier Landouge.
2 niveaux - 2 logements - 932 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000PSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eric Tabarly à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Landouge à 707 mètres
- - Ecole élémentaire Landouge à 708 mètres
Absence de ventes récentes au 40 rue de l'Aurençous
Aucune vente n'a été recensée au 40 rue de l'Aurençous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 rue de l'Aurençous
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 rue de l'Aurençous. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 rue de l'Aurençous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 rue de l'Aurençous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 rue de l'Aurençous dans son marché local
Prix du 40 rue de l'Aurençous par rapport à la voie
Sur rue de l'Aurençous, le prix moyen des maisons s'établit à 2 039 €/m². Avec un prix moyen de 2 130 €/m², le 40 rue de l'Aurençous se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 rue de l'Aurençous par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 rue de l'Aurençous se situe 10.19 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 54.12 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
