23 rue de l'Eneide, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 rue de l'Eneide, affiche un prix moyen de 1 566 €/m², inférieur de 1.69 % à celui du n°21 et du 1.63 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 23 rue de l'Eneide, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Les Homerides.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000LWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montarauds à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Firmin Roz à 253 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 829 mètres
- - Ecole maternelle Les Homérides à 403 mètres
- - Ecole élémentaire Les Homérides à 435 mètres
Ventes au 23 rue de l'Eneide
Une vente a été recensée au 23 rue de l'Eneide. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 rue de l'Eneide
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 rue de l'Eneide, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 rue de l'Eneide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 rue de l'Eneide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 rue de l'Eneide dans son marché local
Prix du 23 rue de l'Eneide par rapport à la voie
Sur rue de l'Eneide, le prix moyen des maisons s'établit à 1 594 €/m². Avec un prix moyen de 1 566 €/m², le 23 rue de l'Eneide se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 rue de l'Eneide par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 rue de l'Eneide se situe 19.24 % en dessous de la moyenne de Limoges et 13.73 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 12.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
