7 rue de l'Observatoire Garrigou-Lagrange, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 rue de l'Observatoire Garrigou-Lagrange, affiche un prix moyen de 2 710 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 7 rue de l'Observatoire Garrigou-Lagrange, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Les Émailleurs.
3 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Turgot à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 148 mètres
- - Collège privé Ozanam à 219 mètres
- - Université de Limoges - Université à 718 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot à 111 mètres
- - Ecole maternelle Victor Chabot à 585 mètres
- - Ecole primaire privée Ozanam à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 7 rue de l'Observatoire Garrigou-Lagrange
Aucune vente n'a été recensée au 7 rue de l'Observatoire Garrigou-Lagrange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 rue de l'Observatoire Garrigou-Lagrange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 rue de l'Observatoire Garrigou-Lagrange, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 rue de l'Observatoire Garrigou-Lagrange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 rue de l'Observatoire Garrigou-Lagrange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue de l'Observatoire Garrigou-Lagrange dans son marché local
Prix du 7 rue de l'Observatoire Garrigou-Lagrange par rapport à la voie
Sur rue de l'Observatoire Garrigou-Lagrange, le prix moyen des maisons s'établit à 2 804 €/m². Avec un prix moyen de 2 710 €/m², le 7 rue de l'Observatoire Garrigou-Lagrange se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue de l'Observatoire Garrigou-Lagrange par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue de l'Observatoire Garrigou-Lagrange se situe 40.05 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 96.23 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
