avenue Foucaud, 87100 Limoges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
avenue Foucaud, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 986 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
26 ventes DVF avenue Foucaud
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix avenue Foucaud dans son marché local
Prix avenue Foucaud par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des appartements avenue Foucaud se situe 26.1 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 28.63 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative avenue Foucaud à Limoges
Le loyer moyen estimé avenue Foucaud est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 16.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF avenue Foucaud
Les ventes enregistrées avenue Foucaud témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité avenue Foucaud
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Foucaud à 104 mètres
- - Limoges Montjovis à 1215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 262 mètres
- - Collège privé Ozanam à 190 mètres
- - Université de Limoges - Université à 602 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot à 239 mètres
- - Ecole maternelle Montmailler à 638 mètres
- - Ecole primaire privée Ozanam à 190 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier avenue Foucaud
Adresses avenue Foucaud
Retrouvez ci-dessous les adresses avenue Foucaud, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 99 300 € au avenue Foucaud à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 965 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 483 € en assurant vous-même les visites, ou 1 241 € si le professionnel les prend en charge.
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