12 rue de l'Université, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue de l'Université, affiche un prix moyen de 2 261 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 12 rue de l'Université, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Le Colombier.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Metz à 157 mètres
- - Limoges Montjovis à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 901 mètres
- - Collège Léonard Limosin à 1003 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 476 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 531 mètres
- - Ecole maternelle Montjovis à 50 mètres
- - Ecole élémentaire Montjovis à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue de l'Université
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue de l'Université au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue de l'Université
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue de l'Université, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue de l'Université
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue de l'Université complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue de l'Université dans son marché local
Prix du 12 rue de l'Université par rapport à la voie
Sur rue de l'Université, le prix moyen des maisons s'établit à 2 216 €/m². Avec un prix moyen de 2 261 €/m², le 12 rue de l'Université se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue de l'Université par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue de l'Université se situe 16.97 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 63.6 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
