22 rue de l'Université, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue de l'Université, affiche un prix moyen de 2 230 €/m², supérieur de 0.54 % à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 22 rue de l'Université, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Le Colombier.
2 niveaux - 2 logements - 4 parkings - 170 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Metz à 108 mètres
- - Limoges Montjovis à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 934 mètres
- - Collège Léonard Limosin à 1060 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 452 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 585 mètres
- - Ecole maternelle Montjovis à 89 mètres
- - Ecole élémentaire Montjovis à 161 mètres
Ventes au 22 rue de l'Université
Les 3 ventes au 22 rue de l'Université donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 rue de l'Université
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 rue de l'Université, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 rue de l'Université
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 rue de l'Université complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue de l'Université dans son marché local
Prix du 22 rue de l'Université par rapport à la voie
Sur rue de l'Université, le prix moyen des maisons s'établit à 2 216 €/m². Avec un prix moyen de 2 230 €/m², le 22 rue de l'Université se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue de l'Université par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue de l'Université se situe 15.36 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 61.36 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
