45 rue de la Boucherie, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 857 €

de 1 483 € à 2 273 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 rue de la Boucherie, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 857 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°43 et de 0.16 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 45 rue de la Boucherie, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Les Halles à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 109 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000DY, - Parcelle n°0073 - Feuille 000DY, - Parcelle n°0070 - Feuille 000DY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeubles à 17 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beaupeyrat à 94 mètres
- Limoges Bénédictins à 1119 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 558 mètres
- Collège privé Beaupeyrat à 191 mètres
- Université de Limoges - Université à 334 mètres
- Lycée général et technologique privé Beaupeyrat à 191 mètres
- Ecole maternelle publique à 472 mètres
- Ecole primaire privée Beaupeyrat à 191 mètres

Absence de ventes récentes au 45 rue de la Boucherie

Aucune vente n'a été recensée au 45 rue de la Boucherie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 rue de la Boucherie dans son marché local

Prix du 45 rue de la Boucherie par rapport à la voie

Sur rue de la Boucherie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 716 €/m². Avec un prix moyen de 1 857 €/m², le 45 rue de la Boucherie se situe 8.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 rue de la Boucherie par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 rue de la Boucherie se situe 16.21 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 17.16 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Charreyron, 87100 Limoges(1,675 €)

rue Jauvion, 87100 Limoges(1,699 €)

rue Huchette, 87100 Limoges(1,778 €)

rue Chaignaud, 87100 Limoges(1,590 €)

Biens en vente à proximité du 45 rue de la Boucherie

Les biens actuellement en vente autour du 45 rue de la Boucherie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.