rue Chaignaud, 87100 Limoges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
rue Chaignaud, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 557 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Chaignaud dans son marché local
Prix rue Chaignaud par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des appartements rue Chaignaud se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de Limoges et 20.32 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Chaignaud à Limoges
Le loyer moyen estimé rue Chaignaud est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.57 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Chaignaud
Les ventes enregistrées rue Chaignaud témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Chaignaud
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaupeyrat à 155 mètres
- - Limoges Bénédictins à 1089 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 483 mètres
- - Collège privé Beaupeyrat à 249 mètres
- - Université de Limoges - Université à 278 mètres
- - Lycée général et technologique privé Beaupeyrat à 249 mètres
- - Ecole maternelle publique à 471 mètres
- - Ecole primaire privée Beaupeyrat à 249 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Chaignaud
Adresses rue Chaignaud
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Chaignaud, classées par tranches de numéros.
