21 rue de la Brasserie, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 rue de la Brasserie, affiche un prix moyen de 2 278 €/m², supérieur de 1.52 % à celui du n°19 mais inférieur de 1.68 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1879,
À propos du 21 rue de la Brasserie, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1879, situé dans le quartier Valadon.
3 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacré Coeur à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 255 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 547 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 945 mètres
- - Lycée polyvalent Suzanne Valadon à 255 mètres
- - Ecole maternelle Victor Chabot à 423 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 21 rue de la Brasserie
Aucune vente n'a été recensée au 21 rue de la Brasserie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 rue de la Brasserie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 rue de la Brasserie, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 rue de la Brasserie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 rue de la Brasserie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 rue de la Brasserie dans son marché local
Prix du 21 rue de la Brasserie par rapport à la voie
Sur rue de la Brasserie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 609 €/m². Avec un prix moyen de 2 278 €/m², le 21 rue de la Brasserie se situe 12.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 rue de la Brasserie par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 rue de la Brasserie se situe 17.85 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 64.83 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
