35 rue de la Brasserie, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 rue de la Brasserie, affiche un prix moyen de 2 417 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°33 mais identique à celui du n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 35 rue de la Brasserie, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Valadon.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacré Coeur à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 307 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 477 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 959 mètres
- - Lycée polyvalent Suzanne Valadon à 307 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 420 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 35 rue de la Brasserie
Aucune vente n'a été recensée au 35 rue de la Brasserie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 rue de la Brasserie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 rue de la Brasserie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 rue de la Brasserie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 rue de la Brasserie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 rue de la Brasserie dans son marché local
Prix du 35 rue de la Brasserie par rapport à la voie
Sur rue de la Brasserie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 612 €/m². Avec un prix moyen de 2 417 €/m², le 35 rue de la Brasserie se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 rue de la Brasserie par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 rue de la Brasserie se situe 24.65 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 75.53 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 12.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
