11 rue de la Briance, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 rue de la Briance, affiche un prix moyen de 1 660 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 11 rue de la Briance, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Le Roussillon.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000OOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaisance à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 715 mètres
- - Collège Albert Calmette à 721 mètres
- - Université de Limoges - Institut de préparation à l'administration générale à 1089 mètres
- - Lycée professionnel Le Mas Jambost - Lycée des métiers des arts et techniques à 969 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet Roussillon à 724 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Condorcet Roussillon à 724 mètres
Absence de ventes récentes au 11 rue de la Briance
Aucune vente n'a été recensée au 11 rue de la Briance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 rue de la Briance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 rue de la Briance, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue de la Briance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue de la Briance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue de la Briance dans son marché local
Prix du 11 rue de la Briance par rapport à la voie
Sur rue de la Briance, le prix moyen des maisons s'établit à 1 876 €/m². Avec un prix moyen de 1 660 €/m², le 11 rue de la Briance se situe 11.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue de la Briance par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue de la Briance se situe 14.12 % en dessous de la moyenne de Limoges et 20.12 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
