33 rue de la Briance, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 rue de la Briance, affiche un prix moyen de 2 056 €/m², identique à celui du n°36 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 33 rue de la Briance, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Le Roussillon.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000OOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rol Tanguy à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège A.Calmette à 854 mètres
- - Collège Albert Calmette à 854 mètres
- - Université de Limoges - Institut de préparation à l'administration générale à 1246 mètres
- - Lycée professionnel Le Mas Jambost - Lycée des métiers des arts et techniques à 1021 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet Roussillon à 865 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Condorcet Roussillon à 865 mètres
Absence de ventes récentes au 33 rue de la Briance
Aucune vente n'a été recensée au 33 rue de la Briance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 rue de la Briance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 rue de la Briance, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 rue de la Briance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 rue de la Briance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 rue de la Briance dans son marché local
Prix du 33 rue de la Briance par rapport à la voie
Sur rue de la Briance, le prix moyen des maisons s'établit à 1 876 €/m². Avec un prix moyen de 2 056 €/m², le 33 rue de la Briance se situe 9.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 rue de la Briance par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 rue de la Briance se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 48.77 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
