7 rue de la Briance, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 rue de la Briance, affiche un prix moyen de 1 660 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 7 rue de la Briance, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Le Roussillon.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000OOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaisance à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 695 mètres
- - Collège Albert Calmette à 709 mètres
- - Université de Limoges - Institut de préparation à l'administration générale à 1069 mètres
- - Lycée professionnel Le Mas Jambost - Lycée des métiers des arts et techniques à 969 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet Roussillon à 705 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Condorcet Roussillon à 705 mètres
Ventes au 7 rue de la Briance
Une vente a été recensée au 7 rue de la Briance. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 rue de la Briance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 rue de la Briance, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 rue de la Briance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 rue de la Briance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue de la Briance dans son marché local
Prix du 7 rue de la Briance par rapport à la voie
Sur rue de la Briance, le prix moyen des maisons s'établit à 1 876 €/m². Avec un prix moyen de 1 660 €/m², le 7 rue de la Briance se situe 11.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue de la Briance par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue de la Briance se situe 14.12 % en dessous de la moyenne de Limoges et 20.12 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
