24 rue de la Céramique, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 rue de la Céramique, affiche un prix moyen de 1 373 €/m², inférieur de 3.85 % à celui du n°10 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 rue de la Céramique, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Le Mas Loubier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 116 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. De Louyat à 167 mètres
- - Limoges Montjovis à 997 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 682 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 682 mètres
- - Ecole maternelle La Brégère à 584 mètres
- - Ecole élementaire Léon Berland à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 24 rue de la Céramique
Aucune vente n'a été recensée au 24 rue de la Céramique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 rue de la Céramique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 rue de la Céramique, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 rue de la Céramique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 rue de la Céramique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 rue de la Céramique dans son marché local
Prix du 24 rue de la Céramique par rapport à la voie
Sur rue de la Céramique, le prix moyen des appartements s'établit à 1 473 €/m². Avec un prix moyen de 1 373 €/m², le 24 rue de la Céramique se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 rue de la Céramique par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 574 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 rue de la Céramique se situe 12.77 % en dessous de la moyenne de Limoges et 6.27 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 rue de la Céramique à Limoges
Le loyer moyen estimé au 24 rue de la Céramique est de 12.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.24 € à 15.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.48 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
