2 rue de la Ferme, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 736 €

de 1 385 € à 2 202 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 rue de la Ferme, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 736 €/m², inférieur de 0.69 % à celui du n°6 et de 1.64 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 2 rue de la Ferme, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Montjovis.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0186 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tabacs à 257 mètres
- Limoges Montjovis à 405 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 1292 mètres
- Collège Guy de Maupassant à 1326 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 962 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 792 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 288 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 240 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue de la Ferme

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue de la Ferme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 rue de la Ferme(1 748€)

9 rue de la Ferme(1 765€)

14 rue de la Ferme(1 763€)

11 rue de la Ferme(1 768€)

16 rue de la Ferme(1 766€)

6 rue Bossuet(1 881€)

14 rue des Frères Bonneff(1 913€)

3 rue Bossuet(2 052€)

Prix du 2 rue de la Ferme dans son marché local

Prix du 2 rue de la Ferme par rapport à la voie

Sur rue de la Ferme, le prix moyen des maisons s'établit à 1 754 €/m². Avec un prix moyen de 1 736 €/m², le 2 rue de la Ferme se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue de la Ferme par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue de la Ferme se situe 10.93 % en dessous de la moyenne de Limoges et 16.67 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Bossuet, 87100 Limoges(2,024 €)

rue des Frères Bonneff, 87100 Limoges(2,005 €)

rue Duverger, 87100 Limoges(1,671 €)

rue Lakanal, 87100 Limoges(1,809 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 rue de la Ferme

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue de la Ferme apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.