31 rue de la Fidélité, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 rue de la Fidélité, affiche un prix moyen de 2 109 €/m², supérieur de 7.44 % à celui du n°29 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 31 rue de la Fidélité, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Les Ponts.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Feytiat à 190 mètres
- - Limoges Bénédictins à 1443 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean à 376 mètres
- - Lycée enseignement général privé Saint Jean à 376 mètres
- - Ecole maternelle Léon Blum à 342 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Valérie à 219 mètres
Ventes au 31 rue de la Fidélité
Une vente a été recensée au 31 rue de la Fidélité. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 rue de la Fidélité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 rue de la Fidélité, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 rue de la Fidélité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 rue de la Fidélité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 rue de la Fidélité dans son marché local
Prix du 31 rue de la Fidélité par rapport à la voie
Sur rue de la Fidélité, le prix moyen des maisons s'établit à 1 990 €/m². Avec un prix moyen de 2 109 €/m², le 31 rue de la Fidélité se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 rue de la Fidélité par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 rue de la Fidélité se situe 9.11 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 52.6 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
