rue Eugène Varlin, 87100 Limoges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Eugène Varlin, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 436 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 55 à usage d'habitat individuel et 14 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Eugène Varlin dans son marché local
Prix rue Eugène Varlin par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des appartements rue Eugène Varlin se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de Limoges et 10.97 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Eugène Varlin à Limoges
Le loyer moyen estimé rue Eugène Varlin est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.89 € à 14.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.41 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Eugène Varlin
Les ventes enregistrées rue Eugène Varlin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Eugène Varlin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Toulouse à 128 mètres
- - Limoges Bénédictins à 1244 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 736 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 209 mètres
- - Université de Limoges - Institut d'admininistration des entreprises à 947 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Jean à 209 mètres
- - Ecole maternelle Pont Neuf à 85 mètres
- - Ecole élémentaire Pont Neuf à 102 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Eugène Varlin
Adresses rue Eugène Varlin
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Eugène Varlin, classées par tranches de numéros.
