8 rue de la Filature, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue de la Filature, affiche un prix moyen de 1 727 €/m², inférieur de 3.63 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 8 rue de la Filature, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai St Martial à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'information et d'orientation à 486 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 329 mètres
- - Université de Limoges - Institut d'admininistration des entreprises à 542 mètres
- - POLE COIFFURE BIEN ETRE à 848 mètres
- - Ecole maternelle Léon Berland à 469 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue de la Filature
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue de la Filature au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue de la Filature
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue de la Filature, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue de la Filature
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue de la Filature complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue de la Filature dans son marché local
Prix du 8 rue de la Filature par rapport à la voie
Sur rue de la Filature, le prix moyen des maisons s'établit à 1 753 €/m². Avec un prix moyen de 1 727 €/m², le 8 rue de la Filature se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue de la Filature par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue de la Filature se situe 10.7 % en dessous de la moyenne de Limoges et 25.05 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
