rue de la Filature, 87100 Limoges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue de la Filature, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 619 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue de la Filature dans son marché local
Prix rue de la Filature par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 574 €/m². Le prix moyen des appartements rue de la Filature se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 25.31 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative rue de la Filature à Limoges
Le loyer moyen estimé rue de la Filature est de 13.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.55 € à 15.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.43 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité rue de la Filature
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai St Martial à 218 mètres
- - Limoges Bénédictins à 1671 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'information et d'orientation à 480 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 303 mètres
- - Université de Limoges - Institut d'admininistration des entreprises à 549 mètres
- - Lycée technologique privé Institut d'économie sociale familiale - Lycée des métiers du social et de l'accompagnement à 874 mètres
- - Ecole maternelle Léon Berland à 469 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 303 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue de la Filature
Adresses rue de la Filature
Retrouvez ci-dessous les adresses rue de la Filature, classées par tranches de numéros.
