3 rue de la Gartempe, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue de la Gartempe, affiche un prix moyen de 1 871 €/m², inférieur de 1.99 % à celui du n°6 et du 1.89 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 3 rue de la Gartempe, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Le Roussillon.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000OOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaisance à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 752 mètres
- - Collège Albert Calmette à 825 mètres
- - Université de Limoges - Institut de préparation à l'administration générale à 1117 mètres
- - Lycée professionnel Le Mas Jambost - Lycée des métiers des arts et techniques à 1067 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet Roussillon à 730 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Condorcet Roussillon à 730 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue de la Gartempe
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue de la Gartempe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue de la Gartempe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue de la Gartempe, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue de la Gartempe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue de la Gartempe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue de la Gartempe dans son marché local
Prix du 3 rue de la Gartempe par rapport à la voie
Sur rue de la Gartempe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 904 €/m². Avec un prix moyen de 1 871 €/m², le 3 rue de la Gartempe se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue de la Gartempe par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue de la Gartempe se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de Limoges et 35.88 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 12.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
