8 rue de la Nation, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue de la Nation, affiche un prix moyen de 2 369 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 8 rue de la Nation, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier La Borie.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1030 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoisier à 114 mètres
- - Limoges Montjovis à 806 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 443 mètres
- - Collège privé Ozanam à 850 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 411 mètres
- - Lycée polyvalent Suzanne Valadon à 443 mètres
- - Ecole maternelle Victor Chabot à 165 mètres
- - Ecole élémentaire Montjovis à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue de la Nation
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue de la Nation au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue de la Nation
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue de la Nation, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue de la Nation
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue de la Nation complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue de la Nation dans son marché local
Prix du 8 rue de la Nation par rapport à la voie
Sur rue de la Nation, le prix moyen des maisons s'établit à 2 299 €/m². Avec un prix moyen de 2 369 €/m², le 8 rue de la Nation se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue de la Nation par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue de la Nation se situe 22.49 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 71.54 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
