rue Cambacérès, 87100 Limoges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
rue Cambacérès, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 299 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF rue Cambacérès
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Cambacérès dans son marché local
Prix rue Cambacérès par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons rue Cambacérès se situe 18.51 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 38.58 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Cambacérès à Limoges
Le loyer moyen estimé rue Cambacérès est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 16.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Cambacérès
Les ventes enregistrées rue Cambacérès témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Cambacérès
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoisier à 143 mètres
- - Limoges Montjovis à 776 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 461 mètres
- - Collège privé Ozanam à 850 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 396 mètres
- - Lycée polyvalent Suzanne Valadon à 461 mètres
- - Ecole maternelle Victor Chabot à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Montjovis à 387 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Cambacérès
Adresses rue Cambacérès
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Cambacérès, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au rue Cambacérès
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 114 950 € au rue Cambacérès à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 748 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 874 € en assurant vous-même les visites, ou 1 437 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
