2 rue de la Perdrix, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue de la Perdrix, affiche un prix moyen de 1 963 €/m², inférieur de 4.38 % à celui du n°1 et du 4.48 % à celui du n°10.
À propos du 2 rue de la Perdrix, 87100 Limoges
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mal Juin à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège A.Calmette à 269 mètres
- - Collège Albert Calmette à 269 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1020 mètres
- - Lycée professionnel Le Mas Jambost - Lycée des métiers des arts et techniques à 532 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet Roussillon à 905 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot Curie à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue de la Perdrix
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue de la Perdrix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue de la Perdrix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue de la Perdrix, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue de la Perdrix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue de la Perdrix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue de la Perdrix dans son marché local
Prix du 2 rue de la Perdrix par rapport à la voie
Sur rue de la Perdrix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 785 €/m². Avec un prix moyen de 1 963 €/m², le 2 rue de la Perdrix se situe 9.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue de la Perdrix par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue de la Perdrix se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 42.56 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 12.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
