2 rue de la Picaude, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue de la Picaude, affiche un prix moyen de 1 360 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 rue de la Picaude, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Les Homerides.
2 niveaux - 106 logements - 9815 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000LV, - Parcelle n°0008 - Feuille 000LV, - Parcelle n°0003 - Feuille 000LV, - Parcelle n°0004 - Feuille 000LV, - Parcelle n°0150 - Feuille 000LV, - Parcelle n°0153 - Feuille 000LV, - Parcelle n°0005 - Feuille 000LV, - Parcelle n°0002 - Feuille 000LV, - Parcelle n°0151 - Feuille 000LV, - Parcelle n°0007 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Autier à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 599 mètres
- - Collège Anatole France à 599 mètres
- - Ecole maternelle Jean Montalat Sud à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Montalat à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue de la Picaude
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue de la Picaude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue de la Picaude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue de la Picaude, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue de la Picaude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue de la Picaude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue de la Picaude dans son marché local
Prix du 2 rue de la Picaude par rapport à la voie
Sur rue de la Picaude, le prix moyen des maisons s'établit à 1 382 €/m². Avec un prix moyen de 1 360 €/m², le 2 rue de la Picaude se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue de la Picaude par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue de la Picaude se situe 29.64 % en dessous de la moyenne de Limoges et -1.59 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
