3 rue de la Rauge, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue de la Rauge, affiche un prix moyen de 1 712 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°2 et du 0.23 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 3 rue de la Rauge, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Le Château d'Eau.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ribières à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 344 mètres
- - Collège Anatole France à 344 mètres
- - Ecole maternelle Gérard Philipe à 383 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Proust à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue de la Rauge
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue de la Rauge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue de la Rauge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue de la Rauge, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue de la Rauge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue de la Rauge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue de la Rauge dans son marché local
Prix du 3 rue de la Rauge par rapport à la voie
Sur rue de la Rauge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 644 €/m². Avec un prix moyen de 1 712 €/m², le 3 rue de la Rauge se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue de la Rauge par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue de la Rauge se situe 11.48 % en dessous de la moyenne de Limoges et 24.24 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
