5 rue de la Rauge, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 rue de la Rauge, affiche un prix moyen de 1 631 €/m², supérieur de 8.3 % à celui du n°7 mais inférieur de 5.01 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 5 rue de la Rauge, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Le Château d'Eau.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ribières à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 326 mètres
- - Collège Anatole France à 326 mètres
- - Ecole maternelle Gérard Philipe à 364 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Proust à 384 mètres
Ventes au 5 rue de la Rauge
Une vente a été recensée au 5 rue de la Rauge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 rue de la Rauge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 rue de la Rauge, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 rue de la Rauge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 rue de la Rauge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 rue de la Rauge dans son marché local
Prix du 5 rue de la Rauge par rapport à la voie
Sur rue de la Rauge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 644 €/m². Avec un prix moyen de 1 631 €/m², le 5 rue de la Rauge se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 rue de la Rauge par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 rue de la Rauge se situe 15.67 % en dessous de la moyenne de Limoges et 18.36 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
