12 rue de la Règle, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue de la Règle, affiche un prix moyen de 2 194 €/m², supérieur de 1.34 % à celui du n°9 mais inférieur de 1.08 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 12 rue de la Règle, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier La Cathédrale.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus G. Péri à 369 mètres
- - Limoges Bénédictins à 764 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 238 mètres
- - Collège Pierre Donzelot à 409 mètres
- - Université de Limoges - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 720 mètres
- - Lycée technologique privé Institut d'économie sociale familiale - Lycée des métiers du social et de l'accompagnement à 238 mètres
- - Ecole maternelle Les Bénédictins à 425 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Louise de Marillac à 73 mètres
Ventes au 12 rue de la Règle
Les 2 ventes au 12 rue de la Règle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue de la Règle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue de la Règle, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue de la Règle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue de la Règle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue de la Règle dans son marché local
Prix du 12 rue de la Règle par rapport à la voie
Sur rue de la Règle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 177 €/m². Avec un prix moyen de 2 194 €/m², le 12 rue de la Règle se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue de la Règle par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue de la Règle se situe 13.5 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 58.76 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
