10 rue de la Résistance Limousine, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 rue de la Résistance Limousine, affiche un prix moyen de 1 817 €/m², supérieur de 26.97 % à celui du n°7 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 rue de la Résistance Limousine, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Le Champ de Foire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Montjovis à 84 mètres
- - Limoges Montjovis à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 734 mètres
- - Collège Léonard Limosin à 720 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 652 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 293 mètres
- - Ecole maternelle Montjovis à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Montjovis à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 10 rue de la Résistance Limousine
Aucune vente n'a été recensée au 10 rue de la Résistance Limousine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 rue de la Résistance Limousine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 rue de la Résistance Limousine, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 rue de la Résistance Limousine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 rue de la Résistance Limousine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 rue de la Résistance Limousine dans son marché local
Prix du 10 rue de la Résistance Limousine par rapport à la voie
Sur rue de la Résistance Limousine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 676 €/m². Avec un prix moyen de 1 817 €/m², le 10 rue de la Résistance Limousine se situe 8.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 rue de la Résistance Limousine par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 574 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 rue de la Résistance Limousine se situe 15.44 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 40.63 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 rue de la Résistance Limousine à Limoges
Le loyer moyen estimé au 10 rue de la Résistance Limousine est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.26 € à 16.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
